アデニウムタワー梅田

  • 大阪府大阪市北区本庄東一丁目

  • / 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分

  • 2011年築 / 30階建 / 179戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

56.6
割安

推定相場価格より3.4%割安

販価
7,500万円
110.0万円/㎡
相場
7,763万円
113.9万円/㎡
6,575
7,367
8,159
8,951
AI査定結果
推定相場価格
7,763万円
113.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,367万円〜8,159万円
108.1万円/㎡〜119.7万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年3月21日
アデニウムタワー梅田
7,500万円（110.0万円/㎡）/ 16階 / 68.17㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴48件の平均平米単価は113.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/177,500万円110.0万円16階 68.17㎡ 2LDK南西
2026/03/037,320万円116.4万円15階 62.88㎡ 2LDK北東
2026/02/126,980万円113.1万円17階 61.69㎡ 2LDK東
2026/01/227,320万円116.4万円11階 62.88㎡ 2LDK北東
2026/01/2019,000万円167.6万円30階 113.38㎡ 2LDK西
2026/01/207,770万円123.6万円11階 62.88㎡ 2LDK北
2026/01/1210,590万円120.0万円19階 88.24㎡ 3LDK南西
2026/01/085,180万円103.6万円7階 50㎡ 1LDK西
2025/12/2019,000万円166.0万円30階 114.43㎡ 2LDK西
2025/12/208,490万円116.7万円13階 72.77㎡ 2LDK南東
2025/12/095,180万円100.5万円7階 51.52㎡ 1LDK西
2025/12/077,380万円117.4万円15階 62.88㎡ 2LDK西
2025/10/254,580万円117.9万円3階 38.86㎡ 1LDK東
2025/10/1610,390万円117.7万円19階 88.24㎡ 3LDK南西
2025/10/047,180万円116.8万円21階 61.49㎡ 1LDK東
2025/09/187,980万円113.2万円19階 70.51㎡ 2LDK北東
2025/08/277,680万円122.1万円15階 62.88㎡ 2LDK北
2025/08/264,980万円128.2万円6階 38.86㎡ 1LDK東
2025/08/2610,490万円118.9万円20階 88.24㎡ 3LDK南
2025/08/246,598万円110.0万円5階 60㎡ 2LDK南
2025/08/187,800万円126.8万円21階 61.49㎡ 1LDK+ウォークインクローゼット東
2025/07/276,980万円111.0万円12階 62.88㎡ 2LDK東
2025/07/137,360万円117.0万円12階 62.88㎡ 2LDK東
2025/07/0210,990万円124.5万円20階 88.24㎡ 3LDK南
2025/06/2215,880万円140.1万円28階 113.38㎡ 2LDK北
2025/06/046,280万円102.7万円8階 61.12㎡ 2LDK北
2025/05/245,980万円96.9万円17階 61.69㎡ 2LDK東
2025/05/117,280万円111.4万円15階 65.33㎡ 2LDK南
2025/04/176,380万円104.4万円8階 61.12㎡ 2LDK北
2025/04/1511,200万円126.9万円20階 88.24㎡ 3LDK南
2025/03/1111,600万円131.5万円20階 88.24㎡ 3LDK南
2025/03/037,480万円114.5万円15階 65.33㎡ 2LDK南
2025/01/286,890万円112.7万円8階 61.12㎡ 2LDK北
2024/12/295,180万円86.0万円4階 60.24㎡ 2LDK東
2024/12/248,180万円112.4万円11階 72.77㎡ 2LD・K南
2024/12/138,180万円112.4万円11階 72.77㎡ 2LDK南東
2024/12/128,180万円112.4万円11階 72.77㎡ 3LDK南東
2024/12/118,500万円116.8万円11階 72.77㎡ 2LDK南
2024/12/108,500万円116.8万円11階 72.77㎡ 3LDK南東
2024/10/0613,980万円123.3万円29階 113.38㎡ 2LDK北西
2024/09/176,790万円111.1万円8階 61.12㎡ 2LDK北
2024/08/124,880万円94.7万円7階 51.52㎡ 1LDK西
2024/03/228,980万円96.6万円25階 92.92㎡ 3LDK南西
2024/02/014,980万円82.6万円13階 60.26㎡ 2LDK西
2023/10/035,280万円87.6万円13階 60.26㎡ 2LDK西
2023/10/013,970万円84.8万円3階 46.83㎡ 1LDK南
2023/08/243,980万円85.0万円3階 46.83㎡ 1LDK南
2023/06/245,080万円82.3万円10階 61.69㎡ 2LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は128.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/17アデニウムタワー梅田
大阪市北区本庄東一丁目
天神橋筋六丁目駅4分 7,500万円110.0万円68.17㎡2LDK16階 / 30階建 南西2011年179戸RC
2026/03/19ウェリス・ジオ梅田レジデンス
大阪市北区豊崎三丁目
中津駅3分 9,990万円132.1万円75.63㎡3LDK19階 / 25階建 北2007年137戸RC
2024/02/12ジオグランデ梅田
大阪市北区茶屋町
大阪梅田駅2分 7,050万円130.0万円54.22㎡1LDK10階 / 31階建 北東2011年186戸RC
2025/12/04エルグレースタワー大阪同心
大阪市北区同心一丁目
大阪天満宮駅6分 9,280万円123.8万円74.96㎡2LDK6階 / 25階建 南2016年143戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2006〜2016年築, 専有面積58.17㎡〜78.17㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名アデニウムタワー梅田
所在地大阪府大阪市北区本庄東一丁目
交通天神橋筋六丁目駅徒歩4分
築年月2011年
階数30階建
総戸数179戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション